月別アーカイブ: 2019年7月

交通や買い物で便利な場所に中古物件を買いました

私が今住んでいる家は中古の物件です。

けっこう土地は高額だったのですが、広さが100坪以上あり、静かな住宅街の雰囲気も気に入ったので買うことにしたのです。

その他、良かった点は周りに大きなスーパーが3~4軒ほどあり、状況に応じて選んで買い物ができること。

また交通の便が良く、福岡市に行く高速バスの停留所がすぐそばにあり、車で最短距離の山越えをしても博多には行きやすいことなどが、魅力的でした。

家は中古物件ですから、デメリットもそれなりにありました。

和風の広い家は部屋数が多いのはいいのですが、壁には断熱素材が十分使われていないので、気密性が劣悪で冬の寒さ対策と夏の一番暑い時期の冷房など、生活のし難さはあります。

しかしそこは一定の妥協をして今も暮らしています。

何年もローンの支払いを続けてきて、結局退職時に残ったローンを数百万も完済しました。

すると、資金的にリホームの余裕などありません。

そこで居間や台所、廊下など床のフローリングの張替えなどは自分でやりました。

また庭の手入れも長年かかって自力で行うしか手はなかったのです。

古い家ですから、ちょこちょこのメンテナンスはその都度必要なことも多いですが、それも考え方を変えてDIYの精神で楽しみながらやろうと心がけています。

今後の目標としては縁側の広い窓に内窓を設置して寒さ対策をすることや、少し間取りを変えて居間を広げることなどを考えているところです。

家というものは、住んで何年か生活してみないと良さも悪さも見えてこない部分があります。

また親にとっての良さと子どもにとっての良さが必ずしも一致するとは限りません。

それから、台風の通過時にはどんなことが起こるのか、強い地震がきたらどうなるのか、大雨で水が押し寄せるとどうなるか等々、心配は絶えません。

このところの気候の変動も大いに気なるところです。

もしかしたら自分の家は持たずに、ちょっと頑丈なアパートで一生暮らすというのも人生の選択肢としてはあるのかも知れません。

税金の支払いやリフォーム、メンテナンスなどを自己資金で行う必要がないという点でいいのかも知れません。

ある人によれは、家は三軒建ててみないと自分の気に入ったものは出来ないということです。

そうなのかと思う反面、とてもとてもそんな資金が私にあるわけもないので、夢のまた夢というところでしょうか。

宝くじでも大当たりすれば話は別ですが、今のところ、自分でできる最低限のことは頑張ってやるということで凌いでゆくしかないのかなと思います。

31歳でタワーマンションを衝動的に買ったOLの話

私は31才の時、突然マンションを買いました。

東日本大震災が起きてから1年ほど経った時でした。

しかもタワーマンションでした。

きっかけは、私の職場が2つ離れた駅に移転したことです。

それにより以前借りていたマンションから少々遠くなり、引越し先を探すことにしました。

その当時のマンションは1DKでしたが、部屋の使い方が下手だったせいか、手狭に感じていました。

また、私はおそらく一生独身である可能性が高いと思ったのと、収入の面を考慮してマンションを買った方がいいと思い始めました。

そこで、分譲マンションの販売情報を集めながら、マンション購入のためのセミナーに参加してみました。

そのセミナーは、一般社団法人女性のための快適住まいづくり研究会さんが主催されているものです。

私の収入では3000万円前半のマンションを購入できると言われましたが、それほど頭金を用意できなかったことと、将来安定した収入を得続ける自信がなかったため、2800万円後半までの価格に抑えることにしました。

また、資産価値を維持できるようなエリアに位置していることと、周囲にお手頃なスーパーが立地していること、災害のリスクが低いところに絞りました。

その結果、候補は2物件に絞られました。

それからその物件を内覧し、周囲の環境を観察したり住宅ローンのシミュレーションをじっくり行いました。

しかし、マンションは一生に一度の大きな買い物です。

その時点で両親にも友人にも相談していなかったので、一人で悩み続けました。

その迷いを知っていたとある不動産の営業は、早めに購入を決めてくれたらさらに20万割り引くと申し出てくださいました。

その結果購入したのが、現在居住している、梅田に近いタワーマンションです。

マンションの購入を検討し始めてから1ヶ月で購入を決め、その1ヶ月後には転居をしました。

ずいぶん早い決断ですが、早く入居したほうが少しでも出費を減らすことができるため、決断後のアクションを非常にすばやく行うことにしたのです。

住宅ローン審査等の手続きで不動産の営業の方には無茶を言いましたが、かなり迅速に対応をしてくださり大変感謝しております。

また、比較的低金利の住宅ローンを紹介してくださって助かりました。

それから7年ほど経とうとしておりますが、梅田に近いこのエリアに越してきたのは正解だったと思います。

出張や買い物がしやすいエリアですし、梅田は関西の中心であり続けるはずなので、簡単には地価は下がらないはずです。

家も広くてきれいで、家事や模様替えが楽しいです。

これからもローンの返済が続きますが、家の維持のために仕事を頑張ろうと思います。